土地分筆登記
目的から探す
目的から手続きを探す
土地について何をしたいかに近い項目をご覧ください。
分ける分筆
一筆を複数へ
まとめる合筆
複数筆を一筆へ
使い方を反映地目変更
現況を確認
面積を見直す地積更正
資料と測量を確認
土地の登記
土地登記の主な手続き
対象の土地と資料を確認して、必要な手続きをご案内します。
土地合筆登記
複数の土地を一筆にまとめる
隣り合う土地を一筆にまとめたいときの相談です。登記記録や土地の状態など、必要な条件を確認してから手続きを判断します。
主な確認：対象の土地・登記記録、権利関係などの確認
自動概算の対象外。個別見積で確認します。
個別に相談する土地地目変更登記
利用状況を登記に反映する
地積更正登記
登記面積を見直す
境界と記録
分筆・地積更正と境界確認
分筆や地積更正では、土地の境界と面積に関わる資料が重要です。既存の測量成果が利用できるか、新たな測量や隣接地との確認が必要かは案件ごとに異なります。
境界確認を伴う測量が必要な場合、自動概算で土地登記の費用へ単純に足しません。調査範囲を整理して個別見積とします。
境界・測量について一筆の土地
筆A筆B
説明用の模式図
ご相談の準備
相談時にご用意いただきたい資料
- 土地の所在地が分かる情報
- 登記事項証明書・公図・測量図など手元の資料
- 売買、相続、建築などの予定
- 境界標や隣地との確認について分かっていること
資料が揃っていなくても、まず分かる範囲でご相談ください。
相談の例
ご相談の例
以下は想定した例です。実績ではありません。
想定ケース（実績ではありません）
相続した土地を二つに分けたい
- 相談のきっかけ
- 相続人ごとの利用を考えているが、古い測量図しかない。
- 確認すること
- 分割の目的、図面の状態、境界の確認状況を整理し、測量と登記の範囲を提案。
- 作業内容が変わる条件
- 境界確認が未了なら、登記だけの機械的な金額は出しません。
よくある質問
土地登記のよくある質問
測量費用と登記費用は別ですか？
必要な作業の組み合わせは案件ごとに異なります。分筆登記と境界確定測量などを併せて依頼する場合も、画面の金額を単純に足さず、重なる作業を確認して見積もります。
土地を分ける場合、測量も必要ですか？
分筆登記では土地の範囲や面積を確認します。既存の図面や境界確認の状況によって必要な測量が異なるため、資料を見てご案内します。
合筆登記も相談できますか？
はい。対象の土地と登記記録を確認してご案内します。合筆登記はこの画面の自動概算には含まれていません。